1. Was ist das? Und worum geht es?
Städtebauliche Erneuerung/Städtebauförderung
Die Fördermittel kommen vom Bund und vom Land Rheinland-Pfalz. Die Stadt Unkel hat einen finanziellen Eigenanteil zu erbringen. Dazu wird ein entsprechendes Sanierungsgebiet festgelegt, in dem insbesondere folgende – auch private - Einzelmaßnahmen förderfähig sind:
- Sicherung erhaltenswerter Gebäude, historischer Ensembles oder sonstiger baulicher Anlagen von geschichtlicher, historischer oder städtebaulicher Bedeutung;
- Instandsetzung und Modernisierung oder Aus- und Umbau dieser Gebäude bzw. Ensembles,
- Erhaltung und Umgestaltung von Straßen- und Platzräumen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung;
- Durchführung von Ordnungsmaßnahmen zur Erhaltung bzw. Wiederherstellung des historischen Stadtbildes und Stadtgrundrisses,
- Vorbereitung der Gesamtmaßnahme sowie Erarbeitung und Fortschreibung von Planungen und Konzepten.
- Die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD) des Landes spielt eine signifikante Rolle beim Managements des Programms.
Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)
Zurzeit sind noch keine konkreten Projekte durch den Stadtrat beschlossen worden. Dafür braucht es zunächst ein sogenanntes Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK). Darin werden die Ziele und Maßnahmen im Fördergebiet „Altstadt Unkel“ dargestellt. Das ISEK bildet die Grundlage, aus der alle konkreten Einzelmaßnahmen hinsichtlich ihrer Einbindung in das Gesamtkonzept abgeleitet und umgesetzt werden können. Die Umsetzung der Maßnahmen wird danach schrittweise während der Programmlaufzeit von 10 Jahren erfolgen.
Der Entwurf des ISEK wurde in der Zeit vom 2. Mai bis einschließlich 4. Juni 2018 öffentlich ausgelegt. Er wird derzeit anhand der Anregungen während der Auslegung überarbeitet und anschließend der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion zur Genehmigung vorgelegt. Sollten Sie die Auslegung versäumt haben, können Sie sich bei der Verbandsgemeindeverwaltung Unkel, Linzer Straße 4, 53572 Unkel, Fachbereich 2, Zimmer 3.07, im 2. Obergeschoss, auch nachträglich darüber informieren. Ansprechpartner: Herr Flachs, tel. Durchwahl 02224/1806-54 oder E-Mail:
Untersuchungsgebiet
Seit August 2016 laufen die vorbereitenden Untersuchungen für das ISEK mit dem Ziel, vorhandene städtebauliche Missstände im Untersuchungsgebiet aufzudecken und beurteilen zu können, welche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen notwendig sind. Das Untersuchungsgebiet umfasst im Wesentlichen die Altstadt Unkel und einen Teilbereich der Siebengebirgsstraße mit einer Fläche von ca. 17 ha. Den Lageplan können Sie unter „Klick für weitere Informationen“ aufrufen.
2. Was bringt es für mich als Gebäudeeigentümer?
Im Unterschied zur bisherigen Stadtsanierung können grundsätzlich auch private Investitions- und Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden durch Zuschüsse unterstützt werden. Konkrete Aussagen dazu können voraussichtlich erst ab Anfang 2018 getroffen werden, da vorher noch Untersuchungen und Planungsschritte erforderlich sind. Im Ergebnis beschließt der Stadtrat eine sogenannte Modernisierungsrichtlinie, die die förderfähigen Privatmaßnahmen beschreibt und die Höhe der Förderung festlegt. Auf dieser rechtlichen Grundlage können dann entsprechende Verträge zwischen der Stadt Unkel und interessierten Privateigentümern abgeschlossen werden, in denen die durchzuführenden Arbeiten und die Höhe der Förderung konkret vereinbart werden. Arbeiten, die vor dem Abschluss einer solchen Modernisierungsvereinbarung durchgeführt werden, sind leider nicht förderfähig.
Das von der Stadt beauftragte Ingenierbüro ISU Bitburg hat im Vorfeld Ortsbegehungen durchgeführt, um die Sanierungsbedürftigkeit von Gebäuden im Untersuchungsgebiet zunächst einmal von außen betrachtet einzuschätzen. Ergänzend dazu wurden die Gebäudeeigentümer im Untersuchungsgebiet schriftlich über ihre möglichen Sanierungsabsichten befragt.
3. Was haben Bürger ausserhalb der Stadtmitte und die Stadt Unkel davon?
Mit der Aufnahme in das Förderprogramm im Februar 2016 eröffnete sich für die Stadt Unkel eine neue Chance für die weitere Entwicklung der Innenstadt, denn dadurch kann die im Jahr 1988 begonnene Stadtsanierung fortgesetzt werden. Es geht insbesondere darum, das historisch geprägte Stadtbild weiter aufzuwerten, um damit auch das Lebens- und Wohnumfeld der Innenstadt zu verbessern und die touristische Attraktivität Unkels weiter zu erhöhen. Davon profitieren nicht nur Gastronomie und Bewohner der Innenstadt selbst, sondern auch alle anderen Unkeler Bürger, indem ihre Stadt nicht nur für Besucher, sondern auch für sie selbst (er)lebenswerter wird.
4. Was kann ich tun?
Für das gute Gelingen des städtebaulichen Zukunftsprojekts spielt die Bürgerbeteiligung eine sehr wichtige Rolle. Das Projekt braucht die öffentliche Unterstützung. Neben der bereits durchgeführten schriftlichen Einwohnerbefragung werden öffentliche Veranstaltungen im Rahmen der Bürgerbeteiligung durchgeführt. Hier können Sie aktiv teilnehmen und sich in die zukünftige Entwicklung Ihrer Innenstadt einbringen. Denn an dieser Stelle ist ihre Meinung und ihr Engagement gefragt, damit nicht nur Stadt und Verwaltung, sondern auch die Bürger an der Aufstellung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts mitwirken. Dabei ist es von großem Vorteil, bestehende Initiativen, die sich für die Entwicklung ihrer Stadt einsetzen, in das Beteiligungsverfahren einbeziehen zu können. An dieser Stelle sind die Entwicklungsagentur Unkel e. V., der Geschichtsverein Unkel e.V. und der Touristik & Gewerbe Unkel e. V. zu nennen, die sich regelmäßig für die Stadt Unkel und ihre Bürger im Sinne einer nachhaltigen Perspektive engagieren.
“Die Stadtmitte prägt die Stadt und gehört den Bürgern in jedem Stadtteil!”
5. Möchten Sie sich aktiv beteiligen?
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Oder möchten Sie sich über die Fördermöglichkeiten informieren?
Dann können Sie uns über unser Kontaktformular erreichen.
6. Verantwortlich
Stadtbürgermeister Gerhard Hausen, Linzer Str. 2, 53572 Unkel, Tel. 02224/3309 und
Herr Rudolf Flachs, Verbandsgemeindeverwaltung Unkel, Linzer Str. 4, 53572 Unkel, Tel. 02224/1806-54
